1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
藤沢市
43.5万円/㎡
前年比-9.0%
サンハロー湘南台
神奈川県藤沢市石川二丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩25分
1995年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
2,257万円
39.7万円/㎡
892
1,802
2,712
3,622
AI査定結果
推定相場価格
2,257万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,802万円〜2,712万円
31.7万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
サンハロー湘南台
2,130万円（37.4万円/㎡）/ 6階 / 56.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 2,130万円 | 37.4万円 | 6階 | 56.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 2,230万円 | 39.2万円 | 6階 | 56.92㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/04/30 | 2,300万円 | 40.4万円 | 6階 | 56.92㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/10/30 | 2,190万円 | 38.5万円 | 4階 | 56.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 2,199万円 | 39.2万円 | 4階 | 56.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 2,199万円 | 41.6万円 | 4階 | 52.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 2,250万円 | 40.1万円 | 4階 | 56.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 2,250万円 | 42.5万円 | 4階 | 52.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 2,299万円 | 41.0万円 | 4階 | 56.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,400万円 | 42.8万円 | 4階 | 56.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,299万円 | 43.4万円 | 4階 | 52.92㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 2,130万円 | 37.4万円 | 56.92㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/16 | ルピナス湘南長後 藤沢市長後 | 長後駅12分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/20 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/28 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/01 | プリオール湘南長後 藤沢市高倉 | 長後駅10分 | 1,790万円 | 35.7万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/14 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅37分 | 2,280万円 | 35.0万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/01 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,390万円 | 37.0万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/23 | ダイアパレス湘南台2 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,990万円 | 32.9万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 101戸 | RC |
| 2024/01/27 | ダイアパレス湘南台5 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅35分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/08 | ダイアパレス湘南台V 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅28分 | 2,198万円 | 33.0万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/26 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/19 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 1,899万円 | 29.3万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、藤沢市では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は藤沢市の平均と比較して14%割安です。
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神奈川県藤沢市善行六丁目
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プリオール湘南長後
神奈川県藤沢市高倉
小田急電鉄江ノ島線 / 長後駅 徒歩 10分
1997年築 / 4階建 / 24戸 / RC造